PROJECT VALKENSWAARD

Aanleiding
Van den Borne uit Valkenswaard is een gespecialiseerde technische groothandel in pompen, beregeningsmateriaal en (druk)leidingsystemen. Het bedrijf – met als slogan ‘Kracht in water’ – opereerde tot enkele jaren geleden vanuit 3 verschillende locaties. Dat was geen ideale situatie. Door de bedrijfsgroei én de gezonde ambities van het bedrijf ontstond de behoefte aan een nieuw bedrijfspand op voldoende grond (minimaal 1 hectare) om de opslag professioneel te huisvesten en toekomstige uitbreidingen mogelijk te maken. ‘We hadden ons oog laten vallen op een stuk grond in Valkenswaard’, steekt eigenaar Pierre van den Borne van wal. ‘Bij deze optie hadden we een flinke uitdaging. Een ander bedrijf had ook een optie genomen op een deel van de grond.’

Dit bedrijf wilde de optie laten vallen en was geïnteresseerd om één van onze 3 oude panden te kopen. De consequentie hiervan was dat de oplevering van de nieuwbouw voor 1 januari 2019 moest plaatsvinden. ‘Op die datum verliep ook het huurcontract van deze andere partij’, gaat Pierre van den Borne verder. ‘Ik zocht dus een professionele partij om ons te vertegenwoordigen tijdens het bouwtraject. Een bevriende relatie tipte me om het bouwmanagement uit handen te geven aan Coppens Bouwmanagement. Als ondernemer weet ik relatief weinig van bouwen. Voor Wil Coppens is bouwen zijn tweede natuur. Na onze kennismaking was de keuze snel gemaakt.’

Activiteiten
De bouw van het nieuwe bedrijfsgebouw nam 8 maanden in beslag. Coppens Bouwmanagement leverde de 4.500 vierkante meter opslag én de 1.000 vierkante meter aan kantoorruimte voor de kerst op. ‘De nieuwbouw heeft door diverse tegenvallers en noodzakelijke grondonderzoeken vertraging opgelopen’, vervolgt Pierre van den Borne zijn verhaal. ‘Dankzij de daadkracht en expertise van Coppens Bouwmanagement hebben we de planning toch gehaald. Dat is echt een compliment waard. Het is knap zoals Wil Coppens de bouwvergaderingen met de hoofdaannemer en de werkbesprekingen met ondernemers geleid heeft. Hij zat er continu bovenop, reageerde adequaat op excuses, schakelde een milieutechnisch bureau in en hield de planning, de kwaliteit, meerwerk en de kosten nauwlettend in de gaten.’

Ervaringen
Bij Pierre van den Borne bestond vooraf de vrees voor een hectisch verloop van het bouwtraject. Hij zag het aantal bouwvakkers gelijke tred houden met de toename van de hoeveelheid stress. Het noodzakelijke bodemonderzoek deed hierbij een flinke duit in het stresszakje. ‘Terugkijkend houd ik toch een comfortabel gevoel over aan deze periode’, haalt hij herinneringen op. ‘Het is heel prettig dat je kunt vertrouwen op een professional die weet wat er komt kijken bij bouwactiviteiten die elkaar continu opvolgen. Wil en Mark Coppens kennen het klappen van de zweep, ze laten zich niet gek maken. Ik raad iedere ondernemer die bouwplannen heeft de kennis en ervaring van Coppens Bouwmanagement aan.’

Bijzonderheden nieuwbouw
Duurzaamheid speelt in het nieuwe bedrijfsgebouw van Van den Borne een belangrijke rol. ‘Als bedrijf wilden we investeren in een pand dat zijn waarde behoudt en zo min mogelijk energie verspilt’, licht Pierre van den Borne toe. ‘Voor de energievoorziening op locatie hebben we daarom bewust gekozen voor de combinatie van duurzame warmtepompsystemen, zonnepanelen en een slim energiebeheerssysteem. Door deze energiebesparende maatregelen functioneert het pand volledig gasloos. Het is onze ambitie om straks 100 procent energieneutraal te werken in een pand dat het Energielabel A+++ heeft.’

Takenpakket
- Totale projectbegeleiding van werkzaamheden (bouwkundig, installatietechnisch en infrastructureel): van contractfase tot en met oplevering
- Volledige directievoering namens opdrachtgever
- Projectadministratie en kostenbewaking
- Bewaken van bouwproces, planning en kwaliteit
- Algehele oplevering (december 2018)

Informatie of afspraak?
Wilt u meer weten over de rol van Coppens Bouwmanagement tijdens uw nieuwbouw, renovatie of verbouwing kan vertolken? Mail naar info@coppensbouwmanagement.nl, bel 0497 519651 of vul het contactformulier in om een afspraak te maken.